Ночной режим

ВСЕ НОВОСТИ

Доход ГНФАР от сдачи в аренду недвижимости в Москве и Токио превысил 19 млн. манатов

Доход ГНФАР от сдачи в аренду недвижимости в Москве и Токио превысил 19 млн. манатов
# 30 июня 2016 15:10 (UTC +04:00)

Как сообщили АПА-Экономикс в фонде, годовой доход ГНФАР от сдачи здания в аренду в прошлом году составил 349 млн. 659 тыс. 436 рублей или 8 млн. 426 тыс. 792 манатов. Отметим, что согласно оценке компании Cushman&Wakefield, стоимость здания «Галерея Актер» составляет 5,4 млрд. рублей или 130,140 млн. манатов.

Кроме того, доход от сдачи в аренду расположенного на проспекте Чоу в торговой зоне Токио ТЦ Kirarito Ginza, в который ГНФАР инвестировал в прошлом году, составил 722 млн. 169 тыс. 920 японских йен или 10 млн. 820 тыс. 994 манатов.

Компания Daiwa Real Estate Appraisal оценила Kirarito Ginza в 52,6 млрд. японских йен или 788 млн. 158 тыс. 400 манатов.

Отметим, что в 2015 году ГНФАР продолжил работы по реконструкции части здания «Галерея Актер», относящейся к торговому центру. В 2015 году ООО «Тверская,16» («дочка» ГНФАР) заключила долгосрочный контракт с одной из всемирно известных компаний по аренде торгового центра здания «Галерея Актер». Данная компания приступит к использованию арендуемой площади с марта 2017 года, после завершения работ по реконструкции.

В августе прошлого года ГНФАР купил 98% торговой недвижимости Kirarito Ginza в престижном районе Токио. В качестве продавца выступил GK John SPC и стоимость покупки составила 52,3 миллиарда йен. Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation является владельцем оставшихся 2% недвижимости, а также компанией, управляющей зданием.

Строительство Kirarito Ginza завершилось в мае 2014 года. Площадь здания составляет 16 581,94 кв. метров, в нем 12 надземных и три подземных этажа. Здание было сдано в аренду 47 арендаторам. Во время покупки средний срок аренды составлял семь лет.

Годовые доходы ГНФАР от аренды прочих активов:

- Лондон, улица Сент-Джеймс,78 – 9 млн. 648 тыс. 48 фунтов стерлингов или 19 896 204 манатов;

- Париж, Вандомская площадь,8 – 5 млн. 860 тыс. 400 евро или 10 015 423 манатов;

- Сеул, Pine Avenue,Tower A – 31 млрд. 71 млн. 645 тыс. 406 корейских вон или 41 542 790 манатов;

Результаты оценки компаний, оценивавших активы:

- Компания Knight Frank LLP: Лондон, улица Сент-Джеймс,78 – 217 млн. фунтов стерлингов или 447 497 400 манатов;

- Компания BNP Paribas Real Estate: Париж, Вандомская площадь,8 – 164 млн. 610 тыс. евро или 281 318 490 манатов;

- Компания Kyungil Appraisal: Сеул, Pine Avenue,Tower A – 492 млрд. 100 млн. корейских вон или 657 937 700 манатов.

1 2 3 4 5 İDMAN XƏBƏR
#
#

ОПЕРАЦИЯ ВЫПОЛНЯЕТСЯ