Ночной режим

ВСЕ НОВОСТИ

В Баку на фоне ограничения предложения дорожают земельные участки

В Баку на фоне ограничения предложения дорожают земельные участки
# 02 июля 2013 12:35 (UTC +04:00)

Как сообщили АПА-Экономикс в общественной организации «Участники имущественного рынка», в мае срок экспозиции земельных участков сократился на 1,9%, что, соответственно, привело к снижению риска по этому сегменту рынка.

В связи с сезонными факторами в мае значительно ослабла тенденция сноса старых жилых домов. Несмотря на то, что границы частных жилых домов, строящихся на свободных участках, продолжают расширяться в направлении загородных и пригородных территорий (по III и IV зонам), темпы строительства демонстрируют пассивность.

«Несмотря на предложение большого количества земельных участков на рынке, в связи с сезонными факторами наблюдался относительный рост спроса. За последние месяцы также отмечено сокращение предложения на земельном рынке. В связи с ростом спроса, а также ограничением земельных участков в центре города и близких к центру территориях наблюдался и рост средних цен – 1,1%. Индекс цен также повысился с 267,8 пункта до 270,7 пункта». По Баку в мае рост цен наблюдался во многих районах. Наибольший рост цен отмечен в Хазарском районе (2,1%).

В мае цена за сотку земли в Баку выросла на 1,1% – с 15 931 доллара до 16 104 долларов. В мае самый дорогой земельный участок был предложен на рынок в Наримановском районе (пр. Ататюрка) по цене 250 тыс. долларов за сотку, а самый дешевый - в Апшеронском районе (пос. Пирекешкюль) – 350 долларов за сотку.

Динамика цен по зонам

Зоны

Цены, $/сотка

Изменение средней цены, %

I зона

184 761

1,1

II зона

105 646

1,0

III зона

21 475

1,2

IV зона

4 048

0,9

1 2 3 4 5 İDMAN XƏBƏR
#
#

ОПЕРАЦИЯ ВЫПОЛНЯЕТСЯ