Инфраструктура

Главная страница

Инфраструктура

Цена 1 кв. метра в большинстве новостроек Баку составляет 400-800 манатов

25 февраля 2011 12:43 (UTC +04:00)

Баку. Али Ахмедов – АПА-Экономикс. Средняя цена предложенных на продажу квартир по городу Баку в январе не изменилась. Согласно мониторингу Общественного объединения «Участники имущественного рынка», средняя цена составила, как и в декабре, 848 манатов за 1 кв. метр. Между тем, в сравнении с аналогичным периодом прошлого квартала средняя стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке снизилась на 1,9%, с прошлым годом – на 4%, а в сравнении с кризисным сентябрем 2008 года – на 29%.

В январе число предложенных на продажу зданий составило 442 против 443 в декабре 2010 года. Число строительных компаний, как и в прошлом месяце, составило 155.

Строительство 32% из 442 зданий завершено или практически завершилось, 49% - завершается, 11% составляют здания, строительство которых начало или это достроенные наполовину объекты, 8% - здания, строительство которых заморожено или задерживается.

При этом 1 кв. метр в 271 новостройке предлагается за 400-800 манатов, в 83-х – за 801-1200 манатов, в 64-х домах – за 1201-2000 манатов. Покупатели предпочитают покупать квартиры, цена 1 кв. метра которых равна 500-600 манатов.

Как и в прошлые месяцы, в новостройках больше преимущества отдается 3-комнатным квартирам. 5-ти комнатные квартиры в основном преобладают в I зоне города, а 1-комнатные квартиры приходятся больше всего на долю III зоны столицы.