Ночной режим

ВСЕ НОВОСТИ

Цены на рынке коммерческих объектов Баку растут

Цены на рынке коммерческих объектов Баку растут
# 03 июля 2013 13:46 (UTC +04:00)

Баку. Ниджат Мустафаев – АПА-Экономикс. Динамика сделок на рынке коммерческих объектов Баку в мае выросла относительно апреля на 2,2%.

Как сказано в сообщении Общественной организации «Участники имущественного рынка», в мае выставленные на рынок нежилые участки, как и в прошлом месяце, составили частные постройки, 1-2 этажи новостроек и 1 этажи зданий вторичного рынка.

Предложение на рынке нежилых объектов Баку, используемых в коммерческих целях, сократилось на 1,4%, что привело к снижению периода экспозиции на 0,3%. Несмотря на это, уровень риска по этому сегменту рынка начал сокращаться, что связано с укреплением коэффициента доходности по сравнению с ценами на аренду объектов.

В мае индекс цен по Баку в сравнении с соответствующим периодом прошлого года вырос на 2,2%, в сравнении с соответствующим периодом прошлого квартала – на 0,8%, а в сравнении с прошлым месяцем – на 0,3% до 289,8 пункта.

Цены на нежилые участки и стоимость аренды повысились по сравнению с апрелем на 0,3% и 0,4% соответственно. Средняя цена 1 кв. метра нежилого участка в Баку выросла с 2 930 до 2 939 долларов. В сравнении с соответствующим периодом прошлого года средняя цена выросла на 2,4%, в сравнении с соответствующим периодом прошлого квартала – на 0,9%.

Значительный рост цен произошел в мае в Насиминском районе Баку – на 1,2%, относительно значительное снижение в Сабунчинском районе – на 0,9%. Доля объектов, предложенных на рынок ниже средней цены (2 939 долларов), составила 52,8% общего портфеля рынка.

Средняя цена в мае, $

Изменение, %

I зона

4 940

0,2

II зона

3 592

0,6

III зона

2 159

0,5

IV зона

764

0,2

1 2 3 4 5 İDMAN XƏBƏR
#
#

ОПЕРАЦИЯ ВЫПОЛНЯЕТСЯ