Инфраструктура

Главная страница

Инфраструктура

Рентабельность в секторе жилищного строительства Азербайджана составила 226%

01 апреля 2009 11:55 (UTC +04:00)

Баку. Вугар Исрафилов – АПА-Экономикс. Объем работ по строительству жилья, выполненных строительными компаниями Азербайджана за январь-февраль 2009 года, составил 130,1 тыс. кв. метров. Как сообщили АПА-Экономикс в Госкомитете статистики, по сравнению с январем-февралем 2008 года, этот показатель снизился на 37 тыс. кв. метров или 22,14%. Отметим, что в январе-феврале 2008 года объем работ по строительству жилья вырос относительно того же периода 2007 года на 68,1%. Интересно, что за последний год объем капвложений в строительство жилья снизился на 26,64% - с 47,3 млн. манатов до 34,7 млн. манатов. В то же время, доля инвестиций в строительство жилья в структуре инвестиций в основной капитал снизилась с 5,5% до 3,1%.
Таким образом, себестоимость строительства 1 кв. метра жилья в Азербайджане снизилась на 5,77% - с 283,06 маната до 266,72 маната. Тем не менее, по данным структур, осуществляющих мониторинг рынка недвижимости, средняя цена 1 кв. метра жилья в Баку снизилась до 869 манатов. В результате, предполагаемая сумма добавленной стоимости в секторе жилищного строительства превысила 600 манатов, рентабельность составила 225,81%.
Напомним, что объем строительных работ за январь-февраль 2009 года вырос на 12,2% до 400,6 млн. манатов. При этом, 266,2 млн. манатов (66,5%) пришлись на долю новых строек и работ по реконструкции, 81,2 млн. манатов (20,2%) капремонта, 24,8 млн. манатов (6,2%) – текущего ремонта, 28,4 млн. манатов (7,1%) – других работ.