Предпринимательство

Предпринимательство

В прошлом месяце цены на первичном рынке жилья Баку сократились на 2,4%

10 июля 2009 15:59 (UTC +04:00)

Баку. Рашад Сулейманов – АПА-Экономикс. В июне текущего года средняя стоимость квартир по сравнению с маем снизилась на первичном рынке на 2,4%, с 970 долларов до 947 долларов за 1 кв. метр. Об этом АПА-Экономикс сообщили в общественном объединении «Участники рынка имущества».
Индекс цен упал на 8,9 пункта и достиг 359,4 пунктов. В отличие от предыдущего периода, снижение цен отмечено в дорогих зданиях, что связано с пересмотром ценовой политики некоторыми строительными фирмами в связи с летним сезоном.
В июне подорожание квартир на первичном рынке отмечено в Наримановском (0,7%), Бинагадинском (0,7) и Хатаинском (1,5) районах, а наибольшее снижение цен – в Сабаильском (4,7) и Насиминском (3,9%) районах.
Начало выдачи ипотечных кредитов вызвало на первичном рынке относительное оживление, но на цене и числе сделок это не отразилось. Со второй декады июня начался еще более заметный спад.
Исследования показывают, что цены на первичном рынке снизились до уровня апреля 2007 года.
Средняя площадь квартир в строящихся зданиях снизилась по сравнению с предыдущим месяцем на 1,1% и достигла 122,4 кв. метров. Среднее число блоков в зданиях сократилось на 4,3% и достигло 2,3, а среднее число этажей – на 0,6%, до 15.
По состоянию на конец июня 2009 года в Баку строилось 484 новых зданий. В июне было завершено строительство 2 зданий, которые были исключены из списка строящихся домов. Данные здания были зарегистрированы в Ясамальском и Бинагадинском районах столицы. Строительство 3 здания компании временно приостановили. В июне был заложен фундамент 18 зданий, 16 в течение квартала зданий включены в список мониторинговой группы.