Предпринимательство

Главная страница

Предпринимательство

В Баку продолжается падение цен на коммерческую недвижимость

23 июля 2010 14:16 (UTC +04:00)

Баку. Ниджат Мустафаев – АПА-Экономикс. Средняя цена коммерческой недвижимости в столице Азербайджана в июне 2010 года снизилась на 0,3%, а стоимость аренды – на 0,2%. Об этом АПА-Экономикс сообщили в общественном объединении «Участники имущественного рынка».

Число предложенных на рынок нежилых участков сократилось на 3%. Несмотря на стабилизацию цен, низкий спрос не повлиял на экспозиционный период, но при этом выросла степень риска по данному виду имущества. Согласно итогам мониторинга, снижение цен относительно прошлого года составило 3,2%, прошлого месяца – 0,4%. Наряду с этим, за отчетный период объем предложений снизился на 6,5%, причиной чему стала пассивность на рынке, связанная с сезонными факторами.
На рынках нежилой недвижимости и аренды в июне наблюдалось некоторое понижение цен. Так, цены на нежилые участки снизились на 0,4%, на аренду - на 0,3%.
Средняя цена (по предложению) нежилого участка в городе Баку с 2 958 долларов понизилась до 2 950 долларов. Снижение цен в сравнении с прошлым кварталом составляет 1%. Цены на нежилые участки остаются на 2% ниже показателя за соответствующий период прошлого года.
В течение прошлого месяца на рынке нежилых участков повышение средней цены не наблюдалось ни по одному району. Более всего средняя цена на участки понизилась в Бинагадинском районе (- 0,8%). В июне объекты ценой ниже 2 950 долларов за 1 кв. м в общем портфеле предложений составляли 53,4%.