Борьба за активы Тельмана Исмаилова в ходе банкротства бизнесмена не будет легкой. Как передает АПА-Экономикс со ссылкой на российскую газету «Ведомости», на считавшиеся крупнейшими кредиторами БМ-банк (бывший Банк Москвы, входит в группу ВТБ) и структуры владельца группы «Мангазея» Сергея Янчукова приходится только пятая часть долгов бизнесмена и подконтрольных ему структур.
Как обанкротился Исмаилов
Исмаилов, начавший заниматься торговым бизнесом еще в конце 1980-х гг., к 2006 г. заработал состояние в $620 млн, подсчитал Forbes. Основной доход ему приносил крупнейший в столице Черкизовский вещевой рынок. Доходы бизнесмен вкладывал в более респектабельные активы: ресторан «Прага» на Арбате, несколько бизнес-центров, проекты по реконструкции магазина «Военторг» и строительству гостиницы на Никитском бульваре. Один только роскошный отель Mardan Palace в турецкой Анталье, строившийся в 2006–2009 гг., потребовал инвестиций более чем в $1 млрд, рассказывал Исмаилов. После закрытия Черкизовского рынка в 2009 г. дела бизнесмена пошли хуже: он брал новые кредиты, чтобы расплатиться со старыми долгами, и к 2015 г. его задолженность – и перед российскими, и перед иностранными банками – чуть ли не превысила стоимость активов. Кредиторы начали терять терпение.
БМ-банк до 2015 г. исправно помогал Исмаилову рассчитываться с долгами. Так, в сентябре 2012 г. по просьбе бизнесмена БМ-банк выдал компании «Руслайн 2000» кредит в $185,43 млн, что позволило погасить долги КБФ АСТ.
Год спустя Исмаилов перевел основные активы на офшоры. Действующая в его интересах голландская Tropicano Finance B.V. на полученные в БМ-банке $55 млн приобрела у Tounder Holdings Limited с Британских Виргинских островов по 100% долей в компаниях Ergon Incorporate Ltd, Tigerim Holdings Limited и Tounderwide Holdings Ltd (все зарегистрированы в августе 2013 г. на Британских Виргинских островах). Эти офшоры, в свою очередь, стали владельцами ресторана «Прага», «Бизнес-клуба «Тропикано» и торгового центра АСТ в Измайлове. Акции российских компаний и их недвижимость перешли в залог БМ-банку, вдобавок Исмаилов дал личное поручительство по каждому из полученных кредитов.
Другие свои активы Исмаилов передал сыновьям Алекперу и Сархану, а также племяннику Зауру Марданову. Им достались ключевые компании холдинга КБФ АСТ, владевшие 3000 га земли в Клинском районе Подмосковья, московский дом торжеств «Сафиса», отель «АСТ гоф» в Филях, склад в Иртышском проезде и магазин «Марина галантерея» и др.
Помимо БМ-банка Исмаилов брал деньги у Янчукова. В 2010–2011 гг. Sezaria Limited последнего выдала два кредита на $100 млн кипрской Tandum Limited Исмаилова. В 2011 г. Исмаилов занял 2 млрд руб. у Виталия Мащицкого, еще эквивалент 1 млрд руб. получил в швейцарском Deutsche Bank.
Расплатиться с кредиторами Исмаилов не смог. Первым через суд начал требовать деньги Янчуков. Его Sezaria Limited в 2014 г. добилась в окружном суде Никосии (Кипр) ареста активов Исмаилова, а в 2015 г. по ее иску Лондонский коммерческий арбитраж присудил взыскать с Исмаилова $146 млн. Это решение структуры Янчукова подтвердили и в Арбитражном суде Москвы.
Одновременно с Янчуковым от Исмаилова стал требовать возврата долгов и БМ-банк. Он подал в июле 2015 г. иск на $213 млн к КБФ АСТ в Арбитражный суд Москвы и лично к Исмаилову в Мещанский районный суд.
Более $200 млн от Исмаилова потребовали вернуть и турецкие банки Halk Bankasi и Garanti Bankasi. Они давали деньги турецким компаниям Исмаилова на строительство Mardan Palace.
Банкротство наперегонки
Первый иск о персональном банкротстве Исмаилова 5 октября 2015 г. подал БМ-банк, требовавший с бизнесмена 17,4 млрд руб. Представители Исмаилова тогда выражали недоумение действиями банка. Кредиты были обеспечены залогом крупнейших активов холдинга АСТ, а именно здания ресторана «Прага» площадью 10 000 кв. м, ТЦ «Бизнес-клуб «Тропикано» площадью около 16 000 кв. м, ТЦ в Измайлове площадью около 21 000 кв. м рыночной стоимостью более $250 млн, заявлял представитель Исмаилова. Когда у заемщика возникли проблемы, совместными усилиями был найден покупатель на два объекта, готовый заплатить $150 млн и даже внесший банку залог в $15 млн, говорилось в заявлении. Однако по неизвестной причине банк не стал совершать сделку и инициировал взыскание долга – причем не с компаний-должников, а лично с Исмаилова, сожалел представитель бизнесмена.
БМ-банк отправил заявление в Арбитражный суд Москвы по известному ему месту жительства должника. Это оказалось ошибкой. Исмаилов за 10 дней до подачи иска, 25 сентября 2015 г., успел прописаться по новому адресу – в подмосковной деревне Сколково. Выяснить это удалось не сразу, и Арбитражный суд Москвы только 21 декабря вынес определение о передаче дела в Арбитражный суд Московской области.
В Арбитражный суд Московской области в один и тот же день, 19 ноября, поступило сразу два иска о банкротстве Исмаилова – от самого бизнесмена и от его давнего знакомого Бориса Зубкова (см. врез). Ему бизнесмен был должен смешную по сравнению с общим долгом сумму – 15 млн руб. Иск Исмаилова суд не стал рассматривать из-за процедурных нарушений, а заявление Зубкова удовлетворил ровно в тот день, когда московский арбитраж передал иск БМ-банка в Подмосковье. Из заявлений ответчика выяснилось, что у Исмаилова нет постоянного источника дохода, на его счетах осталось лишь 27 000 руб., а в собственности – единственный земельный участок в Сколкове кадастровой стоимостью около 14 млн руб.
От редакции: «Борис Зубков, по иску которого почти обанкротили Тельмана Исмаилова, – давний знакомый бизнесмена. Именно у Зубкова Исмаилов приобрел ООО «Бизнес-клуб «Тропикано», построившее в 2010 г. одноименный бизнес-центр на Красной Пресне. Сделка прошла в два этапа. В 2005 г. КБФ АСТ Исмаилова выкупила 50% «Бизнес-клуба «Тропикано» у Инессы Шахвердиевой, остальные 50% ООО остались у ее партнера Зубкова. В 2013 г. Зубков и КБФ АСТ продали 100% «Тропикано» близкой к Исмаилову компании Tounderwide Holdings Ltd (Британские Виргинские острова).
Среди других кредиторов Исмаилова оказался еще один интересный кипрский офшор, утверждающий, что бизнесмен должен ему больше, чем БМ-банку. Это созданная в 2013 г. Pevrelok Investments Limited, заявившая требования в 26,56 млрд руб. Его номинальная владелица – Фросо Хаджисавва, сотрудница секретарской компании Diagoras (Secretarial) Limited. Созданная в 1994 г. Diagoras предоставляет секретарские услуги тысячам компаний, среди которых есть также структуры ВЭБа и ВТБ. Pevrelok в 2014–2015 гг. приобрела права требования по договорам займов, которые турецкие компании Исмаилова заключали еще в 2006–2009 гг».
Чтобы опротестовать это банкротство, БМ-банку потребовался почти год и три судебные инстанции. В конце августа 2016 г. Арбитражный суд Московской области признал Исмаилова банкротом, включил в реестр его кредиторов БМ-банк с его требованиями и начал процедуру реструктуризации задолженности. Исмаилов оспаривает решение о банкротстве в апелляции.
Осенью 2015 г. казалось, что кредиторы забрали у Исмаилова все его основные активы. В ноябре 2015 г. в Турции с торгов был продан Mardan Palace. Один из кредиторов Исмаилова – Halk Bankasi заплатил за отель всего $124 млн, в 10 раз меньше заявленных Исмаиловым затрат на строительство. БМ-банк еще в июле 2015 г. настоял на смене гендиректоров в компаниях, владеющих «Прагой», «Тропикано» и ТЦ АСТ. Новым руководителем всех трех компаний стал Владимир Цыпин, до этого работавший в структурах ВТБ. В декабре вступило в силу решение суда о взыскании с КБФ АСТ в пользу банка $213 млн, а совет директоров БМ-банка одобрил покупку доли в уставных капиталах ООО «Прага-АСТ», ООО «Руслайн 2000» и ООО «Бизнес-клуб «Тропикано».
Новые кредиторы
За два месяца 2016 г., пока в Арбитражном суде Московской области шла процедура банкротства Исмаилова по иску Зубкова, его кредиторы успели заявить о требованиях на 160 млрд руб. Из этой суммы на БМ-банк и «Мангазею» пришлось меньше 20%. Долг перед БМ-банком – 17,4 млрд руб., а перед офшором Янчукова – 10,4 млрд руб. Неожиданно крупнейшим кредитором Исмаилова оказалась кипрская фирма Akyla Trading Limited – она требовала с бизнесмена 48 млрд руб. Еще 31,57 млрд руб. потребовали офшоры Chevrex Limited, Coretix Limited, Pentecost Limited и Apeldon Consultants (Overseas) Limited. Эти же структуры вошли в число кредиторов компаний, владевших крупнейшими активами Исмаилова. Например, Akyla требует с ресторана «Прага» и других фирм 56 млрд руб. Что это за компании?
Akyla Trading Limited могла приобрести право требования к структурам Исмаилова у фирмы Whittingham Worldwide Ltd, которая в середине 2000-х давала деньги турецкой компании Исмаилова Ast Insaat Turizm, следует из материалов арбитражных разбирательств. Financial Times утверждала, что Whittingham Worldwide Ltd принадлежит Сулейману Керимову.
Все офшоры – кредиторы Исмаилова так или иначе связаны с кипрской сервисной группой Menwin Management Limited. Menwin управляла активами Исмаилова.
Человек, близкий к одной из сторон, спорящих за активы бизнесмена, предполагает, что за третьими лицами, претендующими на активы группы АСТ, стоит Исмаилов.
Следите за нами в Telegram
t.me/apanewsrus
Следите за нами в Instagram
Следите за нами в TikTok
Следите за нами в Facebook
Следите за нами в X
