Глава Государственной службы по вопросам имущества при Министерстве экономики Азербайджанской Республики Метин Эйнуллаев дал интервью информационному агентству АПА и телеканалу «Хазар».
В интервью глава Службы в основном рассказал о приватизации государственного имущества, оформлении прав на индивидуальные жилые дома без документов и прав собственности, земельном рынке и вопросах оценки, имуществе, земле и регистрации на освобожденных от оккупации территориях, а также о других вопросах.
«Мы стремимся обеспечить сохранность государственного имущества, его правильное и эффективное использование»
Телеканал «Хазар»: Многие считают, что практически все вопросы, связанные с имуществом, зданиями, квартирами и землей в стране, входят в компетенцию Комитета по вопросам имущества. Мы видим это и по обращениям граждан. Чтобы устранить это ошибочное представление, прежде всего давайте уточним: какие конкретно сферы охватывает Государственная служба по вопросам имущества, в чем заключаются ее миссия и приоритеты?
— Основная миссия и функции Государственной службы по вопросам имущества при Министерстве экономики определены Положением, утвержденным указом Президента Азербайджанской Республики от 12 мая 2020 года. Мы обладаем статусом соответствующего органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере имущественных и земельных отношений.
Основными направлениями нашей деятельности являются эффективное управление государственным имуществом, передача его в аренду и приватизация, а также учет земельного фонда, регулирование земельных отношений и осуществление контроля за использованием земель. Параллельно с этим мы ведем соответствующую деятельность посредством систем государственного реестра недвижимости, кадастра и адресного реестра.
Как вы отметили, больше всего людей интересует тема недвижимости. В рамках политики, проводимой Министерством экономики, основная функция нашей Службы заключается в обеспечении эффективного использования государственного имущества, содействии инвестиционному климату, развитию предпринимательства и поддержке политики устойчивого развития, реализуемой Министерством.
В рамках своих полномочий мы осуществляем по этим направлениям широкий спектр деятельности. Стремимся обеспечить сохранность государственного имущества, его правильное и эффективное использование.
В вопросах, связанных с деятельностью государственных предприятий, мы выполняем функции участника в юридических лицах с долей государства, а в предприятиях, полностью находящихся в государственной собственности, — функции учредителя. Вопросы, относящиеся к функциям учредителя, также регулируются при нашем участии.
Государственные предприятия продолжают деятельность только в тех сферах, где отсутствует конкуренция или которые имеют стратегическое значение для государства. Они стремятся обеспечивать общие интересы общества и государства.
Приватизировано 54 тысячи малых государственных предприятий
АПА: Как вы отметили, одной из основных функций Службы является приватизация государственного имущества. Какие шаги предпринимаются в этом направлении и каковы перспективы?
— С момента создания Государственной службы по вопросам имущества одной из ее основных функций было проведение приватизации. В целом в начале 1990-х годов, в первые годы независимости, основным направлением экономического курса был переход к принципам рыночной экономики. В этот переходный период главной функцией действовавшего тогда Комитета являлось именно обеспечение передачи государственного имущества в частную собственность. Потому что трансформация форм собственности является одним из важнейших вызовов переходного периода экономики.
В целом приватизация имеет большое макроэкономическое значение. В тот переходный период, как и в других постсоциалистических государствах, массовая приватизация стала одним из важнейших направлений экономики. Государственная политика заключалась в том, чтобы осуществить этот процесс как можно быстрее и с учетом общих интересов граждан.
В связи с этим были приняты две государственные программы. Первая государственная программа охватывала 1995–1998 годы. Вторая государственная программа была принята в 2000 году. В том же году был принят Закон «О приватизации государственного имущества». Наряду с ним около 60 нормативно-правовых актов сформировали правовую основу для проведения приватизации.
На первом этапе приватизация охватила малые предприятия и объекты. Основной целью было в короткие сроки сформировать частный сектор и класс частных собственников. Предполагалось, что частные собственники будут управлять этим имуществом и развивать его как предприниматели, самостоятельно принимая решения исходя из своих интересов и представлений.
Таким образом, к настоящему времени приватизировано около 54 тысяч малых государственных предприятий. Затем начался второй этап приватизации — приватизация средних и крупных предприятий. Этот процесс охватывал средние и крупные предприятия промышленности, транспорта, строительства, торговли и сферы услуг.
Сегодня уже приватизировано 96–97% предприятий, предусмотренных второй государственной программой. В результате приватизации к настоящему времени приватизировано 54 тысячи малых государственных предприятий и создано 1565 открытых акционерных обществ. Большинство из них уже перешло в частную собственность. На этих предприятиях работают около 300 тысяч человек.
Сформировался многочисленный класс предпринимателей. Они развивают эти предприятия как собственное имущество, свою собственность. Интерес государства в ускоренном проведении приватизации заключался в достижении диверсификации и многопрофильности экономики. Приватизация также сыграла большую роль в обеспечении внутреннего рынка отечественной продукцией, производстве импортозамещающих товаров и увеличении экспортного потенциала.
За последние пять лет в предприятия, приватизированные посредством конкурса, вложено более 145 млн манатов
Хочу отметить один важный момент: в последнее время мы уделяем особое внимание приватизации, ориентированной на инвестиции. В законодательстве этот метод называется инвестиционным конкурсом. Таким путем мы осуществляем продажу предприятия. Однако главную роль здесь играют объем инвестиций и срок их окупаемости.
Мы уделяем большое внимание тому, насколько хорошо предприниматель знаком с данной отраслью, имеется ли у него соответствующий опыт, имеет ли он доступ к этому рынку, сможет ли реализовывать там свою продукцию и другим подобным обстоятельствам.
Предприятия, приватизированные посредством инвестиционного конкурса, как правило, после начала деятельности вносят вклад в экономическое развитие. Они способствуют как созданию новых рабочих мест, так и производству дополнительной продукции и удовлетворению ею потребностей внутреннего рынка. Работа в этом направлении проводится и в регионах.
Среди предприятий, в последнее время приватизированных посредством инвестиционных конкурсов, — «Шеки-Шараб», «АзерТютюн», Бакинская обувная фабрика, Сумгайытское текстильное предприятие и другие.
В целом за период приватизации в эти предприятия из местных и зарубежных источников было вложено более 1,1 млрд манатов. За последние пять лет в предприятия, приватизированные посредством инвестиционных конкурсов, инвестировано более 145 млн манатов.
За последние пять лет количество заключенных договоров аренды увеличилось с 2 тысяч до 15 тысяч
Телеканал «Хазар»: В последние годы показатели аренды государственного имущества интенсивно растут. Это отчетливо проявляется как в объемах поступлений в государственный бюджет, так и в количестве заключенных договоров. Изменились ли приоритеты Службы в сфере аренды по сравнению с предыдущим периодом? Если да, то какова цель?
— В первые годы деятельности Службы аренда выступала инструментом приватизации. Потому что после передачи имущества в аренду оно впоследствии приватизировалось. Это стимулирующий механизм, при котором аренда в дальнейшем перерастает в приватизацию.
В настоящее время, сохраняя эти функции, мы одновременно превратили аренду в самостоятельный механизм формирования доходов государственного бюджета. За последние пять лет количество заключенных договоров аренды увеличилось с 2 тысяч до 15 тысяч. К концу прошлого года поступления от аренды в государственный бюджет выросли с 11 млн до 46 млн манатов.
Здесь уже формируется устойчивый механизм получения доходов. Не приватизируя государственное имущество и сохраняя его в государственной собственности, мы формируем стабильный и устойчивый источник дохода. Государство постоянно получает доход от этого направления деятельности, и он ежегодно увеличивается.
Как я отметил, семикратное увеличение количества договоров при четырехкратном росте поступлений свидетельствует о том, что мы достигаем этого не за счет повышения арендной платы, а путем расширения нашей арендной базы.
Мы стимулируем более широкое использование гражданами государственных земель на условиях аренды. Тем самым одновременно обеспечиваем эффективное использование государственного имущества.
Государственное имущество в первую очередь должно служить интересам государства и удовлетворять потребности государственных органов и предприятий. Если по тем или иным причинам государственное имущество пустует и не используется, это нельзя считать эффективным использованием. Имущество обязательно должно приносить пользу и доход.
Таким образом, частный сектор выплачивает в государственный бюджет арендную плату за используемое государственное имущество, а также сохраняет, развивает его и вкладывает в него инвестиции. То есть тем самым мы обеспечиваем сохранность государственного имущества.
Одновременно мы создаем для частного сектора базу, позволяющую расширять деятельность, развивать бизнес и создавать больше рабочих мест. Тем самым мы косвенно придаем импульс экономическому развитию.
Стала возможна регистрация прав примерно на 155 тысяч индивидуальных жилых домов и квартир
АПА: Пожалуй, одной из наиболее острых тем сегодня являются индивидуальные жилые дома без документов. Граждане, купившие квартиры в некоторых новостройках, не могут получить выписку. Какая реальная работа проводится сейчас для решения этих вопросов и, самое главное, каких новшеств следует ожидать в ближайшее время?
— Благодаря соответствующим решениям и указам господина Президента нам удалось значительно сократить количество домов без документов.
Гуманным шагом, направленным на защиту интересов граждан и обеспечение их прав, стал указ Президента № 439 от 13 января 2015 года. Он позволил регистрировать индивидуальные жилые дома и приусадебные участки, регистрация которых ранее была невозможна.
В советский период и в первые годы независимости различные организации и государственные структуры выдавали определенные документы. Согласно прежнему законодательству, зарегистрировать дома и приусадебные участки на основании этих документов было невозможно. Многие из них были техническими документами либо принимались органами, не обладавшими соответствующими полномочиями. Указ придал им статус правового основания.
Благодаря этому примерно за последние десять лет стало возможным зарегистрировать не менее 100 тысяч индивидуальных жилых домов.
Кроме того, на основании принятого в 2019 году соответствующего указа об упрощении ввода в эксплуатацию некоторых многоквартирных жилых зданий были введены в эксплуатацию дома, которые ранее не были приняты в эксплуатацию. В результате гражданам удалось добиться признания прав на свои квартиры. Документами о праве собственности обеспечены более 55 тысяч квартир.
В указе № 439 также отмечено, что при выявлении новых документов мы имеем право выступать с новыми инициативами. С 2015 года по настоящее время в этот указ пять раз вносились дополнения и изменения. Последнее изменение было принято в июле прошлого года. Оно поможет десяткам тысяч людей добиться признания своих прав на основании этих документов.
Дома без документов можно разделить на две категории: объекты, владельцы которых располагают документами, не имеющими в настоящее время юридической силы, и жилые дома, на которые вообще нет никаких документов и которые являются полностью самовольными постройками.
Самовольную постройку мы определяем по трем основным критериям. Первый — сооружения, возведенные на земельных участках, не предназначенных для строительства. Второй — объекты, построенные без получения необходимых разрешений, предусмотренных действующим законодательством. Третий — сооружения, возведенные с нарушением строительных норм и правил.
При наличии хотя бы одного из этих критериев объект считается самовольной постройкой. На самовольную постройку право собственности не возникает. В соответствии со статьей 180.1 Гражданского кодекса право собственности на самовольные постройки не возникает.
Предусмотрен только один исключительный случай: если земельный участок находится в собственности лица, признать право собственности может только суд. Но и здесь существуют исключения — если постройка нарушает права и законные интересы других лиц либо имеются серьезные вопросы относительно ее безопасности.
Подобные самовольные постройки являются источником серьезной опасности для жизни и здоровья людей. В таком случае их оформление невозможно даже в судебном порядке.
Телеканал «Хазар»: Вы отметили, что случаи строительства домов без документов все еще встречаются, хотя и не с прежней интенсивностью. Когда человек, построивший такой дом, впоследствии не может получить выписку на недвижимость, он считает виновной Государственную службу по вопросам имущества. Просим внести ясность в этот вопрос.
— При Государственной службе по вопросам имущества действует публичное юридическое лицо — Служба государственного кадастра и реестра недвижимости. Ее основная деятельность заключается в приеме соответствующих документов от граждан через территориальные управления, проведении экспертизы этих документов и регистрации прав на их основании.
Государственная служба по вопросам имущества и подведомственная ей структура не уполномочены выдавать документы при отсутствии правоустанавливающих документов. Они лишь осуществляют регистрацию.
Представленные документы проходят экспертизу. Если они соответствуют установленным законом требованиям, их содержание и форма отвечают нормам, а подписи и печати являются подлинными и оформлены правильно, мы принимаем по обращениям положительное решение и признаем права на соответствующее имущество, дом или квартиру.
Если в документах имеются недостатки, они не являются подлинными либо земельный участок был самовольно занят, у нас отсутствуют правовые основания для оказания гражданам помощи. Как орган исполнительной власти мы действуем исключительно в рамках законодательства. При отсутствии соответствующих документов положительное решение вопроса невозможно.
Телеканал «Хазар»: Хотелось бы затронуть еще один аспект, связанный с опасными и не имеющими документов постройками. Несколько месяцев назад, в период обильных осадков, выяснилось, что над коллекторами построены дома. Также стало известно, что граждане, построившие эти незаконные дома или впоследствии купившие их, не знали о существующем риске. На что конкретно должен обращать внимание гражданин при покупке или строительстве дома, чтобы не подвергать опасности себя и свою семью и не столкнуться с подобными постройками без документов?
— Как я уже отмечал, одним из критериев определения самовольной постройки является ее возведение на земельном участке, где строительство запрещено.
Территории, на которых строительство запрещено, определены законодательством. К ним относятся земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного и водного фондов, а также особо охраняемые территории. Законодательство не допускает строительство на этих территориях.
Однако существуют отдельные исключения. Например, на землях сельскохозяйственного назначения можно возводить определенные строения и сооружения, предназначенные для сельскохозяйственных целей. Но и для этого установлены условия. Обязательное требование заключается в том, что площадь находящегося в собственности или аренде земельного участка должна составлять не менее пяти гектаров, а площадь застройки — не более одного процента от него. Если речь идет о пяти гектарах, то это означает, что площадь застройки не может превышать 500 квадратных метров.
Строительство иных объектов на землях сельскохозяйственного назначения запрещено законом. В частности, закон запрещает возведение на этих территориях индивидуальных и многоквартирных жилых домов.
Кроме того, строительство запрещено на земельных участках, расположенных под объектами инженерно-коммуникационной инфраструктуры и в их охранных зонах. Сюда относятся коллекторы, водопроводные и канализационные линии, высоковольтные линии электропередачи, линии связи, территории, по которым проходят нефте- и газопроводы, а также их охранные зоны.
Для нормального функционирования инженерной инфраструктуры соответствующие снабжающие организации либо структуры, на балансе которых она находится, должны иметь свободный доступ к этим территориям для обслуживания, содержания и ремонта объектов.
Второй, еще более важный момент — опасность, которую подобные постройки создают для жизни и здоровья людей, а также для их имущества. Это потенциальный источник риска. Поэтому строительство любых объектов рядом с такими сооружениями и тем более непосредственно над ними категорически запрещено.
Пока коммуникационные линии не будут перенесены, строительство домов и их документальное оформление на таких территориях невозможны.
«Земли должны оцениваться более справедливо»
АПА: Тема земельного рынка также весьма актуальна. Известно, что одним из направлений деятельности вашей Службы является именно организация земельного рынка. В последнее время некоторые муниципалитеты заявляют, что в ходе оценки стоимость земель определяется на высоком уровне. Как вы относитесь к этому недовольству? На какой методологии и рыночных показателях в целом основывается оценка?
— Институт муниципалитетов был создан в конце 1990-х — начале 2000-х годов. Для формирования экономической основы деятельности муниципалитетов государство передало им определенное имущество и земли. То есть они должны были обеспечивать свою экономическую базу путем продажи или передачи в аренду предоставленных государством земель.
Контроль за оценочной деятельностью и сферой оценки входит в наши обязанности. Государственная служба по вопросам имущества дает заключение при выделении муниципальных земель. При подготовке заключения мы оцениваем, по какой цене земля выставляется на продажу или передается в аренду, а также соответствует ли эта цена сложившимся на рынке ценам.
Мы наблюдаем, что в некоторых случаях муниципалитеты выставляют земли на продажу по цене, в три-пять раз ниже рыночной. Это приводит к нарушению баланса и прозрачности на рынке.
В нашей стране существуют три формы собственности: частная, государственная и муниципальная. Когда гражданин видит, что муниципальная земля дешевле земель иных форм собственности и ее можно без труда приобрести, он, естественно, выбирает муниципальную землю.
В результате затрагиваются законные интересы владельцев имущества других форм собственности. Если на рынке сложилась определенная цена, выставление земли по значительно более низкой стоимости нарушает права других участников рынка и рыночный баланс.
Это также представляет угрозу для будущего. Таким образом мы безосновательно утрачиваем земельный фонд. Если фонд муниципальных земель, предназначенный для будущих поколений, будет стремительно сокращаться, в перспективе иссякнут земельные ресурсы, необходимые для местных жителей и реализации социально-экономических проектов — строительства школ, детских садов и учреждений здравоохранения. Следующие поколения столкнутся из-за этого с серьезными проблемами.
Если кто-то считает цены чрезмерно высокими, рынок открыт: можно приобрести землю, находящуюся в частной собственности, и использовать ее в качестве приусадебного участка или для другой деятельности. Мы стремимся поддерживать рыночные цены на сопоставимом уровне и не допускать резких диспропорций.
За шесть месяцев этого года выявлено 3700 правонарушений, связанных с захватом земель
АПА: Продолжая тему земли, хотелось бы задать еще один вопрос. Ожидаются ли новшества в упрощении процедур изменения целевого назначения земельных участков, в частности перевода их в категорию земель жилого назначения? Какие контрольные и превентивные меры Государственная служба по вопросам имущества принимает для эффективного управления земельными ресурсами и предотвращения незаконного захвата земель?
— Ранее изменение категории земель регулировалось постановлением Кабинета министров № 10 от 20 января 2017 года. Это был достаточно сложный многоступенчатый процесс, предусматривавший чрезмерно большое количество требований. Поэтому изменить категорию земли было непросто.
С учетом этого указом главы государства № 201 от 28 сентября 2024 года процесс был упрощен. Количество этапов и документов сократилось, а сама услуга была переведена в электронный формат.
Если все представленные документы соответствуют установленным требованиям, мы направляем их в электронном порядке соответствующим государственным структурам для получения заключений. Речь идет о Государственном комитете по градостроительству и архитектуре, Министерстве сельского хозяйства, Министерстве экологии и природных ресурсов и Государственном агентстве водных ресурсов Азербайджана.
После получения положительных заключений этих ведомств мы представляем документы в вышестоящую инстанцию. После утверждения решения категория земли считается измененной.
Одновременно анализ поступивших обращений показал, что более 70% из них касаются приусадебных земельных участков с индивидуальными жилыми домами, расположенных в жилых массивах, возникших на землях сельскохозяйственного назначения.
Как я уже отмечал, эти земли не имеют жилого назначения. В переходный период 1990-х годов, а также вследствие оккупации земель, когда большое количество людей было вынуждено покинуть места проживания и поселиться на других территориях, на землях сельскохозяйственного назначения и участках других категорий возникло множество подобных жилых массивов.
В таких массивах находятся не один-два, а сотни и тысячи индивидуальных жилых домов. Изменение категории каждого участка в отдельности неэффективно, потому что в таком случае мы изменяем лишь отдельные элементы внутри массива, а проблему это не решает.
Поэтому указ № 201 сформировал правовую основу для применения к таким жилым массивам комплексного подхода. Это означает, что если жилой массив возведен в соответствии с нормативными документами в сфере градостроительства и документами территориального планирования, там имеются инженерно-коммуникационные линии и дорожно-транспортная инфраструктура, а также возможности для дальнейшего развития массива, то при наличии положительных заключений соответствующих государственных структур и по результатам инвентаризации может быть принято положительное решение.
После этого категория всего жилого массива будет изменена единовременно, и необходимость в индивидуальных обращениях отпадет. При массовом изменении будет изменена категория всех земельных участков с индивидуальными жилыми домами, расположенных в этом массиве, что значительно упростит оформление прав собственности.
Иными словами, изменение категории является одним из способов решения проблемы домов без документов.
Что касается второго вопроса, Государственная служба по вопросам имущества является соответствующим органом исполнительной власти, обеспечивающим эффективное использование земель и осуществляющим контроль в этой сфере.
Эффективное и надлежащее использование земель означает, что они должны использоваться по целевому назначению. Необходимо обеспечивать правильный уход за участками и возделывание земли в соответствии с агротехническими нормами.
Не должно быть случаев захвата земель и самовольного строительства. Нельзя допускать повреждения плодородного слоя почвы. Должно быть обеспечено эффективное и правильное использование земель.
В этом направлении Государственная служба по вопросам имущества регулярно проводит мониторинги и наблюдения на местах. Выявленные факты оформляются соответствующими актами. При установлении административного правонарушения составляются административные протоколы, а допустившие нарушение лица привлекаются к административной ответственности и штрафуются.
Кроме того, нарушитель обязан устранить последствия захвата земельного участка или незаконного строительства, то есть вернуть участок в первоначальное состояние. Мы также контролируем исполнение этого требования.
Если выявляются правонарушения, содержащие признаки преступления, соответствующие материалы направляются в органы внутренних дел, а если они совершены должностными лицами — в органы прокуратуры.
В прошлом году мы выявили около 8 тысяч подобных нарушений. За первые шесть месяцев этого года их количество составило примерно 3700. Из года в год наблюдается тенденция к снижению. Это зависит от скоординированной деятельности государственных структур — не только Государственной службы по вопросам имущества, но и местных органов исполнительной власти, Министерства по чрезвычайным ситуациям, Государственного комитета по градостроительству и архитектуре, Министерства экологии и природных ресурсов.
Телеканал «Хазар»: На что должны обращать внимание граждане, приобретающие квартиры в новостройках, чтобы впоследствии получить выписку на жилье?
— Прежде всего должно быть получено разрешение на строительство соответствующего здания. Разрешение на строительство должно быть выдано соответствующим органом исполнительной власти: в Баку — Государственным комитетом по градостроительству и архитектуре, а в других городах и районах — местными органами исполнительной власти.
Кроме того, здание должно быть введено в эксплуатацию. В противном случае признать права собственности на находящиеся в нем квартиры невозможно. Поэтому мы призываем граждан в первую очередь обращать внимание на эти два обстоятельства.
В Карабахе проведен учет земель на территории площадью 1,2 млн гектаров
Телеканал «Хазар»: Какая работа проведена и будет проводиться на освобожденных от оккупации территориях для создания инфраструктуры в сфере земель и недвижимости, вовлечения государственного имущества в экономический оборот, развития предпринимательства и признания прав собственности на дома, предоставленные переселенным семьям? Ожидаются ли новые проекты или инициативы в этом направлении?
— Блестящая Победа, одержанная в 2020 году, вызвала у нас, как и у всех граждан Азербайджана, огромный моральный подъем. Беспримерные победы, одержанные в результате военных операций 2020 и 2023 годов под руководством Верховного главнокомандующего, предоставили нам большие возможности для оказания услуг на этих территориях.
Сотрудники Службы с большим воодушевлением подключились к восстановительным и реконструкционным работам на освобожденных территориях. За время, когда эти земли не находились под нашим контролем, там произошли значительные изменения.
Для отражения этих изменений и разрушений, проведения инвентаризации и учета земель потребовалось много времени. Наши сотрудники проделали в этой сфере большую работу.
Прежде всего на этих территориях были установлены восемь станций AzPOS для систем географического позиционирования, чтобы обеспечить точное и правильное определение координат. Затем на основании этих координат была проведена инвентаризация.
Были учтены все факты разрушений, разоренные населенные пункты и другие объекты. Существовавшая там картина нашла отражение в соответствующих данных и документах.
Одновременно в Карабахе проведен учет земель на территории площадью 1,2 млн гектаров. Это включает кадастровый учет, исследование почв и геоботанические исследования.
Говоря об учете земель, в первую очередь мы имеем в виду землеустроительные работы, в ходе которых были определены площадь и границы земельных массивов. Установлены существовавшие ранее границы административно-территориальных единиц. Они были нанесены на карты, в том числе электронные.
Кроме того, была создана Цифровая информационная система Карабаха. В ней отражены все объекты недвижимости, выявленные в ходе инвентаризации. Эти сведения были оцифрованы и предоставлены всем государственным структурам, чтобы они могли выстраивать свою деятельность на основе данной системы.
В ходе исследования земель были определены качество и плодородность почв. Большинство земель там отличаются высоким плодородием — их бонитет составляет от 40 до 80 баллов.
В результате геоботанических исследований были установлены виды растений, имеющихся в земельном фонде, а также объем кормовой базы для развития животноводства.
Параллельно мы провели агрохимические анализы. Определение содержащихся в почве минералов и химических веществ помогает принимать правильные решения относительно выращивания на этих землях растений, плодовых деревьев и овощных культур.
Определив состав почвы и содержащиеся в ней химические вещества, мы устанавливаем необходимое количество удобрений и воды, а также виды растений, способные обеспечить наибольшую урожайность.
Эти данные уже интегрированы в информационную систему электронного кадастра земель. Наряду с соответствующими государственными структурами эта система в первую очередь служит основной базой данных для Министерства сельского хозяйства.
На освобожденных от оккупации территориях присвоено более 67 тысяч адресов
Параллельно мы занимаемся присвоением адресов на освобожденных от оккупации территориях, нанесением их на карты и внесением в информационную систему адресного реестра.
К настоящему времени на освобожденных от оккупации территориях присвоено более 67 тысяч адресов. На следующем этапе это будет способствовать правильной организации учета при расселении людей и обеспечении их соответствующими жилыми площадями.
Что касается признания прав собственности, недавно принятый закон позволяет бывшим вынужденным переселенцам, вернувшимся на родные земли, оформить право собственности на предоставленные им квартиры и индивидуальные жилые дома.
Для этого формируется специальный жилищный фонд. В настоящее время разрабатываются правила передачи жилья из этого фонда. После утверждения правил Кабинетом министров мы сможем начать выдачу соответствующих документов для признания прав собственности граждан на предоставленные им жилые помещения.
Наша основная цель заключается в том, чтобы обеспечить надежное и прозрачное управление имуществом на освобожденных от оккупации территориях, а также организовать проживание граждан в правовом и экономическом отношении устойчивым и комфортным образом.
Следите за нами в Telegram
t.me/apanewsrus
Следите за нами в Instagram
Следите за нами в TikTok
Следите за нами в Facebook
Следите за нами в X
