Внутренняя политика

Внутренняя политика

В Азербайджане внесены изменения в Гражданский кодекс в связи с приобретением земель для государственных нужд

20 апреля 2012 12:11 (UTC +04:00)

Как сообщает АПА, согласно изменениям, собственность может быть приобретена государством для своих нужд по решению, принятому соответствующим органом исполнительной власти, в порядке и случаях, предусмотренных законом, с целью прокладки путей и других коммуникационных линий государственного значения, обеспечения надежной охраны государственной границы на приграничной полосе, строительства объектов оборонного значения, объектов горно-промысловой промышленности государственного значения.

Согласно статье 157.9 кодекса, решение о приобретении земель для государственных нужд осуществляется на основе соответствующего решения органа исполнительной власти в рамках законодательства.

Согласно изменениям, решение органа исполнительной власти о приобретении земель для государственных нужд должно быть зарегистрировано в государственном реестре недвижимого имущества. Решение об этом должно быть в письменной форме представлено владельцу соответствующего участка. Согласно закону, после заключения договора о купле-продаже, покупатель в течение 90 календарных дней должен выплатить владельцу полную стоимость земли, за свой счет провести мероприятия о передаче государству прав владения землей. В случае если проданная земля является местом проживания владельца и его семьи, после осуществления выплаты цены земли владельцу должна быть оказана помощь в освобождении этой земли и в переезде на новое место жительства.

Положения статей 246-249 кодекса относятся также к находящимся рядом с земельным участком – резервуарам для воды, лесным участкам, многолетним посадкам, строениям, сооружениям и другим подобным объектам.

Согласно изменениям, в случаях отказа от приобретения земли, повторное приобретение этой земли не может быть начато как минимум в течение 3 лет. Кроме этого, компенсация, выплачиваемая за приобретение в стране земель для государственных нужд, освобождена от подоходного налога.

На заседании парламента Кодекс административных нарушений дополнен новой статьей. В соответствии с законом «О приобретении земель для государственных нужд», за оскорбление и осуществление помехи какому-либо лицу, наделенному полномочиями осуществлять действия в связи с правом владения земли или за оказание помощи тем, кто оказывает эти помехи или за подстрекательство физические лица будут штрафоваться на 50 манатов, должностные – на 100 манатов, юридические – на 200 манатов.