Для решения жилищного кризиса сотрудничества государства и частного сектора уже недостаточно.
Как сообщает AПA, об этом заявил президент Итальянской международной федерации недвижимости Антонио Кампаньоли на конференции «Снижение рисков жилищного финансирования: мобилизация частного капитала для масштабного обеспечения доступного жилья», прошедшей в рамках WUF13.
Он отметил, что традиционная модель государственно-частного партнерства уже не является достаточной для решения глобального жилищного кризиса, и необходимы новые подходы. По его словам, ключевыми условиями для привлечения долгосрочного капитала в жилищный сектор являются доверие, стабильное управление и активное участие сообществ в этом процессе.
«Сегодня одной из главных проблем в сфере жилищного финансирования и устойчивых сообществ остается нехватка координации между различными сторонами. Риски носят не только финансовый характер, но также связаны с фрагментацией, слабым управлением, отсутствием доверия и институциональной нестабильностью», — заявил Кампаньоли.
Он представил новый подход под названием «модель 5P», отметив, что помимо традиционного партнерства государства и частного сектора эта модель включает также компоненты «люди» и «политика».
По мнению Кампаньоли, для устойчивого развития городов необходимо выстроить взаимосвязанную систему между государством, частным сектором, обществом, политикой и партнерствами.
«Участие граждан и местных сообществ повышает легитимность проектов, снижает социальную напряженность и укрепляет долгосрочную стабильность. В ближайшем будущем одних только государственных средств будет недостаточно для решения жилищного кризиса. В то же время частный капитал, оторванный от общественных интересов, также не сможет самостоятельно решить эту проблему.
Модель развития городов будущего будет определяться не столько технологиями и финансами, сколько качеством отношений между людьми, рынками и институтами», — подчеркнул он.
Следите за нами в Telegram
t.me/apanewsrus
Следите за нами в Instagram
Следите за нами в TikTok
Следите за нами в Facebook
Следите за нами в X
